去化周期升至26个月，广州楼市去库存告急？会否全面松限？

时隔十年，楼市“去库存”再度开启。

4月30日中共中央政治局会议上，首次提出“统筹研究消化存量房产和优化增量住房的政策措施”的要求。

同日，自然资源部印发《关于做好2024年住宅用地供应有关工作的通知》，从做好年度住宅用地供应计划与住房发展年度计划的衔接、合理控制新增商品住宅用地供应等方面提出明确要求。

至此，楼市去库存有了非常明确的政策导向。地产专家赵卓文坦言，“这将是全国性的、系统的、有组织的去库存行动。”无论北京、上海一线城市楼市政策局部优化，还是杭州、西安热点城市全面取消限购，都印证了下一阶段的政策主基调将是“去库存”。

事实上，作为率先放松限购的一线城市，广州已开启实质性去库存。当前广州的住宅库存量、去化周期又如何，是否在安全线内？会否全面松限？